面向业主

面向业主的平面图:动工之前先把房间规划好

改厨房、加一间卧室,或者只是想弄清沙发到底放不放得下。这些事都从看清布局开始——描述房间,或上传一张草图照片,AI 模型就会把它变成一张平面图图片。不用先学 CAD。

两个人坐在铺满打印平面图的桌前,旁边有显示平面图的笔记本电脑、色卡和卷尺

装修改造的现实情况

你不是建筑师,你只是想要一个更好用的厨房。

常见的流程是:纸上画个草图,现场聊几句,然后拿到一份和你设想略有出入的报价。中岛最后挡在冰箱门前,那些你没要求过的改动照样要付钱。

补上这个缺口靠的不是多开会,而是一张带尺寸的图纸,写明什么保留、什么拆除、各处多大。所有施工方都按同一张图报价,报价才可比。

这个阶段你不需要建筑师,需要的是自己量好的尺寸、一张清楚表达想要布局的图,以及一份可以交出去的直观资料。结构工程、测绘图纸和报建仍然要交给有资质的注册专业人员,而这张平面图就是你去谈这件事时带上的东西。

一对夫妻在自家客厅的沙发上休息

三个常见项目

业主在三个常见项目中如何使用平面图

一张厨房照片,旁边是同一厨房带中岛的技术平面图

场景 1

那面墙能不能拆?规划厨房改造

  1. 第 1 步

    描述你现有的厨房——房间尺寸、电器位置、想动的是哪面墙——让生成器画出来;也可以上传草图照片,转成干净的平面图。

  2. 第 2 步

    把你在犹豫的几种布局都生成出来:中岛居中、半岛靠墙,或者 L 形加一个早餐角。几张图并排放,再用自己卷尺量的尺寸核对通道间距和电器门的开启方向。

  3. 第 3 步

    给每一家询价的施工方发同一张布局图,并附上你量好的尺寸。布局相同、数字相同,报价才能并排比较。

两个人拿着图纸,站在正在施工的木框架花园扩建旁

场景 2

扩建到底往哪儿加?增加一间卧室

  1. 第 1 步

    写下这个空间必须包含什么——双人卧室、步入式衣帽间、套内卫生间、朝花园——先生成几个布局方案再来挑,而不是对着白纸发呆。

  2. 第 2 步

    核对效果图看不出来的事:扩建挡住了哪些窗,离现有卫生间管井多远,门装上之后走廊还能不能用。

  3. 第 3 步

    把你中意的方案作为参考图带给建筑师或工程师。测绘图纸由他们来出,第一次沟通就能直接谈结构,而不是先弄懂你的意思。

同一间客厅:几乎空着的样子,以及摆上转角沙发和地毯之后的样子

场景 3

家具放得下吗?搬进新居

  1. 第 1 步

    手上没有新居的平面图?把各房间的墙长、门洞和窗的位置描述出来,生成一张布局图作为参考。图里的比例只是近似值。

  2. 第 2 步

    上传这张图,描述你现有的家具——沙发、餐桌、床——看看一种可能的摆法。空间紧的地方用卷尺确认,别只信图片。

  3. 第 3 步

    搬家前把二维平面图转成一张三维风格的房间效果图,每件大件下车之前,你心里就有它该放哪儿的画面。

业主工具包

找施工方之前值得先做的六件事

这几件事一开始都用不着软件。它们是让平面图——进而让报价——准确的前提。

  1. 所有尺寸都量两遍

    墙长、门洞、窗的位置、层高。边量边记下来。生成平面图时,每一项都值得写进描述里。

  2. 先弄清哪些动不了

    承重墙、污水与给排水立管、总配电箱、锅炉烟道。这些定住了布局的框架,其余都还有商量余地。

  3. 改造前和改造后都要画

    两张图并排,施工范围一目了然。两种状态都画出来了,关于改什么的分歧就难得多。

  4. 面积用实测尺寸来算

    地面、墙面和洞口尺寸,用自己量的数据配合面积计算器来算,地材、涂料和瓷砖的用量就不用再靠估。生成的图片只是近似,不要从图上量取用量。

  5. 让所有人按同一张图报价

    没有一张共用的图纸,每家施工方量的尺寸和默认的前提都不一样,最便宜的那份报价,往往只是算得最少的那份。

  6. 把商定的施工范围写进合同

    把商定的布局和改动清单写进合同,施工需要的地方附上测绘图纸。超出这个范围的内容,按定义就属于变更。

实例演示

一次常规厨房改造中,这套流程是怎么走的

这是步骤示意,不是客户故事。它跟着一间封闭厨房,从量尺寸走到一张施工方能照着报价的平面图,用到的都是产品现有的功能。

  1. 测量现有厨房,记下墙长、两个门洞、窗,以及排水立管的位置。

  2. 把这些尺寸写进对现有厨房的描述里,生成一张平面图,留作改造前的图。

  3. 上传这张图并描述改动:拆掉非承重隔墙,加一个中岛。两侧净距用卷尺核对,而不是看图。

  4. 再生成一版,把中岛换成半岛,两版都留着,方便对比,而不是靠回忆。

  5. 把选定的布局图连同写好的尺寸和房间名称,发给每一家施工方。凡是涉及结构的内容,交给有资质的注册专业人员出测绘图纸。

开放式厨房,白色中岛配三张吧凳,远处是餐厅和客厅
带中岛的开放式厨房——这个例子想要达到的效果

最终得到什么

最终产出是同一个房间的两张图——现状和拟改——再加一套你自己量的尺寸。这样三家报价才可比,施工范围在由专业人员画成合同图纸之前,也有了一个具体的起点。

业主关于平面图的常见问题

早期规划阶段不需要:布局你可以自己试,范围也可以自己定。但涉及结构改动、建筑审查或规划许可时就需要——请找有资质的注册专业人员,并把平面图带上,让沟通从具体的东西开始。

从已有的东西开始。上传草图照片或旧平面图,描述想改的地方;或者把房间尺寸写出来,让生成器排布局。之后把结果再上传、写上新的要求来调整,而不是从一张白纸开始。

可以,作为起点。给每一家询价方发同一张布局图和你自己量的尺寸,这样每份报价对应的都是同一个布局。生成图片里的尺寸只是近似值,施工方应到现场核实。

一套改造前后的平面图、一份写明哪些保留哪些改动的清单,以及主要材料的大致用量。纸面上落实得越多,施工中临时拍板的决定就越少。

一张按你所选风格生成的平面图图片——技术风格、蓝图、彩色平面、3D 轴测、写实或拼贴——可以在浏览器里查看大图。PDF 和 DXF 导出还在计划中,尚未上线;这些图片也不能直接用于报建。

不能。生成图片里的尺寸只是近似值。用它来比较布局、跟人沟通;凡是要施工、下单或报审的内容,请以你自己的实测尺寸和有资质的注册专业人员出的图纸为准。这些图片不能直接用于报建。

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项目开始时要有图纸,而不是靠猜

描述房间,在浏览器里对比布局图,拿着清楚的图片和施工方沟通。无需安装。